瓷砖装饰面的外墙渗漏成因主要是饰面砖施工不当，伤面砖本身因是烧结的陶料，所以具有不透水性，而粘结材料是水泥浆，容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。又由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及些虾窝、 麻面及狗洞，雨水很容易从这些线孔洞大量渗透进入找平层和瓷砖内村，并披吸附在其中,因饰面砖不透水，水被国在里面而形成小水库,只能往室内渗。雨过天晴,太阳直射外墙面时,由于外面温度高,里面温度低，此时觉存在找平层，瓷砖内村的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体，导致内墙壁潮湿和内装饰发霉，外墙壁由内流出白色矿物质，影响墙体美现。治理方法分为以下几个步骤:

1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及切杂物。

2、用弹性密封有将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。

3、待其干燥后,用MH-921有机硅渗透防水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅渗透防水剂属环保产品，不变原基底颜色,不易粘惹灰尘,不影响饰面砖装饰效果。

通过以上方法处理后的墙面,由于大量的毛细孔和微细裂缝被防水剂所封闭，同时防水剂渗透到外墙面所形成的防水层，使得雨水像溶到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源,从而达到防水的目的。

 施工要点:

1、 装防水剂的容器须洁净、无杂物,以防止杂物堵塞喷头。

2.掘匀防水剂井按比例稀释配料呈施工液(防水剂:水=1:8)，稀释比例过大或过小均可能影响使用效果，3、用水稀释请在使用前进行，不可直接使用未稀释的防水剂,以免影响使用性能，4.避免基层带水施工，防止潮湿表面影响基材对防水剂的吸收。5.施工时由上而下喷至自然流淌为止。施工后24小时内不可遭雨淋